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惠州市惠东县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2019年10月09日 15:46来源:未知手机版

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根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定,经惠东县人民政府批准,惠东县自然资源局决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权,本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心惠东分中心办理。现将有关事项公告如下:

一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)

二、网上挂牌竞买时间为2019年10月29日上午9时至2019年11月12日上午10时。

三、地块采用网上公开挂牌方式出让,挂牌起始价为人民币17127.35万元,每次报价加价幅度为人民币175万元的整数倍。土地出让价款采用一次性支付方式。竞得人交清全部土地出让价款后方可依法申请办理土地确权登记发证手续。

四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

联合申请竞买的、自然人或非本县注册登记的公司(或企业)单独申请竞买的,在竞得土地后,竞得人必须在《成交确认书》签订后30日内在本县工商行政管理部门注册项目开发公司(新公司),并以新公司名义办理土地登记发证手续。单独申请竞买的竞得人成立的新公司必须是竞得人的全资子公司,即新公司的股东必须100%是竞买申请人(公司或企业)。联合申请竞买的竞得人须按照申请书申报的出资人及出资比例成立新公司。

竞得人需注册项目开发公司的,应在竞买申请书中明确项目开发公司的出资构成、成立时间等内容。联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,还须提交一份协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。

竞得人签订《成交确认书》后,缴交的保证金中按成交价的10%转作履约定金,其余部分转为地价款。竞得人签订《出让合同》后,履约定金转作土地出让价款。剩余地价款须在签订《出让合同》之日起30日内一次性付清。竞得人付清全部土地出让价款后方可依法申请办理土地确权登记发证手续。根据挂牌出让结果,竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内,竞得人或其成立的新公司须与出让人签订《出让合同》。需成立新公司的,可先由竞得人与出让人签订《出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再由新公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。也可由新公司直接与出让人签订《出让合同》。逾期不签订出让合同的,终止供地,履约定金不予返还。竞得人需注册项目开发公司的,应在竞买申请书中明确项目开发公司的出资构成、成立时间等内容。

五、该宗地竞买保证金为人民币。

六、申请人应具备的其他条件:

(一)缴交竞买保证金8563.675万元人民币。

(二)拖欠政府地价款的不得参与竞买;竞买人或其控股股东存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因竞买人原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的,不得参与竞买土地。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见惠州市公共资源交易中心惠东分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(www.hdgtjy.com)。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

九、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘(可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图)。

十、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心惠东分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心惠东分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2019年11月12日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

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