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华侨城6.77亿元竞得广东江门一商住地 楼面价6321元/平

2019年10月09日 15:45来源:未知手机版

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观点地产网讯:10月9日,广东江门新会枢纽新城出让一宗商住地,地块编号为JCR2019-114(新会19),地块出让面积42865平方米,起价6.62亿元。最终该地块由华侨城以6.77亿元竞得,成交楼面价6321元/平方米。

据观点地产新媒体了解,该地块位于江门枢纽新城规划厚德路北侧、规划梅江南路东侧,用途为城镇住宅和商服用地;出让建设用地面积42865平方米,地块容积率2.0-2.5,建筑密度 30%,塔楼密度 15%,绿地率 30%,计算容积率总建筑面积85730-107163平方米,其中商业计容建筑面积所占比例不大于10%。

该地块挂牌起始价66238万元,最低增价幅度为500万元/次,最高限制地价为73878.1722万元(楼面地价6894元/平方米),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以 最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位 数量最高者为竞得人。

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